专业写字楼租售
助力企业腾飞
衙门口写字楼专注于高端办公空间租赁与销售服务，为您的企业提供理想的办公环境。我们拥有丰富的行业经验和专业团队，致力于打造商务地标，成就企业未来。
衙门口写字楼专注于高端办公空间租赁与销售服务，为您的企业提供理想的办公环境。我们拥有丰富的行业经验和专业团队，致力于打造商务地标，成就企业未来。
优质写字楼
专业服务经验
成功案例
客户满意度
专业认证，值得信赖
获得国家商务部颁发的商业地产经营资质认证，具备专业写字楼租售资格，确保交易合法合规。
连续5年荣获"最佳商业地产服务商"称号，2025年度荣获"金牌写字楼代理机构"大奖。
拥有超过50名资深顾问，平均从业经验8年以上，为客户提供专业、高效的租售服务。
全方位服务，满足企业不同需求
提供各类写字楼租赁服务，从小型办公室到整层大厦，满足不同规模企业需求。
为投资企业和自用企业提供优质写字楼购买服务，实现资产增值与办公升级。
提供高端商务中心服务，配套完善，助力企业快速开展业务。
提供全方位后期运营支持，确保企业顺利入驻并稳定发展。
专业指导，让租售更简单
专业顾问一对一沟通，深入了解企业办公需求，包括面积、位置、预算等关键要素，制定初步方案。
根据需求筛选优质房源，安排实地考察，提供详细的房源分析报告，包括交通、配套、性价比评估。
协助客户与业主进行价格谈判，争取最优租赁或购买条件，确保合同条款对客户有利。
起草专业合同文本，指导签约流程，协助办理款项支付，确保交易安全合规。
协助办理物业交接手续，协调装修事宜，确保企业顺利入驻，提供后续运营支持。
为您提供详尽的租售指导
写字楼租金通常按平方米/月计算，根据位置、品质、楼层等因素定价。租金包含物业费和空调费，不含水电和发票税费。我们提供透明的定价体系，无隐性收费。
标准押金为2个月租金，付款方式可选择季付、半年付或年付，年付可享受额外折扣。支持银行转账、支票等多种付款方式，大额款项可分期支付。
我们提供1-5年不同租期选择，可根据企业发展规划定制。短期租期适合初创企业，长期租期可享受更优价格。租期内如需调整，可协商续约或换租方案。
成交价格包含房屋产权，不含契税、印花税、登记费等过户费用。我们会提供详细的费用清单，协助客户办理各项税费缴纳，确保产权清晰。
商业地产首付通常为50%，可贷款部分50%。我们有合作的银行资源，可协助办理商业地产贷款，利率优惠，审批快捷。全款购买可享受总价5%-10%的折扣。
衙门口区域写字楼投资回报率稳定在4%-6%之间，且房产增值潜力大。我们提供专业的投资分析报告，包括租金收益预测、资产评估等，帮助客户做出明智决策。
标准租赁流程为7-15个工作日。从看房到签约，我们全程跟进。如需装修，额外需要10-30天。急用客户可考虑已装修房源，可实现3天内快速入驻。
购买流程包括：选房→价格谈判→签订意向书→办理贷款（如需）→签买卖合同→缴纳税费→办理过户→交接房产。整个流程约30-45天，我们提供全程代办服务。
需提供营业执照副本、法人身份证、公司章程等基础文件。租赁需提供银行流水和担保人信息，购买需提供资金证明。我们提供完整的材料清单和代办服务。
款项到账后，我们会立即出具正式收据和付款凭证。大额款项推荐使用银行本票或网银对公转账，确保资金安全。所有款项都有详细的账目记录，可随时查询。
对于初创企业，我们提供灵活的分期方案。可协商月付或双月付，需要提供额外担保。优质企业和长期租客可享受更灵活的付款安排。
签约前可全额退款定金。签约后若因业主原因无法履约，双倍返还定金。租期内如需提前退租，需按合同约定支付违约金，我们会协助寻找新租客减少损失。
物业费包含24小时安保、日常保洁、中央空调、电梯维护、公共区域照明等。增值服务包括会议室预定、IT支持、信件收发、访客接待等，打造舒适办公环境。
我们提供7×24小时服务热线。紧急问题2小时内响应，24小时内解决。一般问题24小时内响应，72小时内解决。专属客户经理随时跟进服务质量。
提前3个月通知续租可享受优先续租权，续租价格按市场行情调整，老客户享受3%-5%优惠。租满2年续租可免物业费1个月，租满5年可享受续租价格锁定。