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北京全域甲级写字楼
租售权威服务平台

自2010年深耕北京高端写字楼市场,累计服务超2000家企业。我们提供全网无差评的靠谱中介服务,为您精准匹配国贸、金融街、中关村等核心商圈甲级写字楼资源,全程专业高效,助力企业安家立业。

立即咨询专属顾问

关于我们

16年行业深耕,专注于北京高端写字楼市场,以专业、诚信、高效的服务赢得客户一致好评,成为企业选址的可靠伙伴。

值得信赖的北京写字楼服务专家

我们是一家专注于北京全域甲级写字楼租售服务的专业机构,汇聚了行业顶尖的顾问团队,拥有丰富的市场数据库和强大的业主谈判能力。我们坚持“客户至上、诚信为本”的理念,为每一家企业量身定制最合适的办公解决方案。

不同于传统中介,我们提供从需求分析、楼盘筛选、实地勘察、价格谈判、合同签约到后期入驻支持的一站式管家服务,确保交易过程透明无忧,效率最大化。

16+ 年行业经验
2000+ 成功服务企业
99% 客户满意度
关于我们-专业写字楼顾问团队

核心写字楼出售服务

我们提供覆盖企业全生命周期的写字楼交易服务,以深度专业能力确保您的每一次决策都精准、安全、高效。

定制化选址咨询

基于企业规模、行业属性、预算与发展战略,进行深度需求分析,精准推荐北京各核心商圈优质甲级写字楼。

产权交易与法务支持

提供专业的产权尽职调查、交易架构设计、合同拟定与谈判、过户手续办理等全流程法律与交易支持。

业主谈判与价格优化

凭借与各大楼宇业主的长期合作关系和强大谈判能力,为客户争取最有利的购买价格和交易条件。

投资分析与资产评估

提供专业的写字楼投资回报率分析、市场趋势研判及物业资产评估服务,助力客户做出明智投资决策。

一对一专属顾问

全程配备资深顾问一对一服务,从首次沟通到最终交付,确保信息畅通,问题及时响应,体验尊贵顺畅。

售后与资产管理

交易完成后,持续提供租赁管理、物业对接、增值改造建议等后续资产管理服务,实现物业价值最大化。

精选写字楼出售产品

我们严选北京各区域最具投资价值与使用价值的甲级写字楼,覆盖不同规模与预算的企业需求。

国贸三期大厦写字楼

国贸三期大厦

朝阳区 | 国贸CBD核心
  • 超甲级写字楼标准
  • 可售面积:500-2000㎡
  • 国际顶级物管
  • 地铁上盖,交通枢纽
均价:¥ 128,000 / ㎡
获取详细资料
金融街中心写字楼

金融街中心

西城区 | 金融街核心区
  • 金融机构总部聚集
  • 可售面积:300-1500㎡
  • 高规格安防系统
  • 稀缺产权出售
均价:¥ 135,000 / ㎡
获取详细资料
中关村软件园独栋

中关村软件园独栋

海淀区 | 中关村软件园
  • 低密度独栋办公楼
  • 可售面积:整栋 3000㎡
  • 花园式办公环境
  • 科技企业税收优惠
总价:¥ 4.2 亿元
获取详细资料

写字楼出售成功案例

我们已助力众多知名企业及投资者完成在北京的理想选址与资产购置,以下是部分典型案例。

某科技公司总部购置案例

某知名科技公司总部购置

客户需求:在望京区域购置整层约2000㎡甲级写字楼作为中国区总部。我们历时45天,完成从需求匹配、多轮谈判到最终以低于市场价3%的价格成交。

成交额:¥ 2.8亿
投资基金整购案例

海外投资基金整购资产包

客户需求:某海外基金计划在北京核心区投资具备稳定现金流的写字楼资产。我们协助其尽调并打包收购金融街及CBD两处优质物业,实现投资组合优化。

成交额:¥ 6.5亿
上市公司升级扩租案例

上市公司办公升级与扩租

客户需求:某A股上市公司因业务扩张,需从原有乙级写字楼升级至国贸甲级写字楼并扩大面积。我们为其锁定稀缺房源并协调解决了复杂的换租衔接问题。

服务周期:60天

写字楼出售相关问题

我们整理了客户在购买写字楼过程中最关心的问题,如需更详细解答,请随时联系我们。

在北京购买甲级写字楼的主要流程是什么?
主要流程包括:1. 需求分析与预算评估;2. 房源筛选与实地勘察;3. 价格谈判与意向书签订;4. 尽职调查(产权、法律、物业);5. 正式买卖合同签署与定金支付;6. 购房资质审核(如需)与网签;7. 支付首付款及办理贷款(如需);8. 缴纳税费并完成产权过户;9. 物业交割与入住。整个过程通常需要2-4个月,我们的专业团队将全程指导与协助。
如何评估一个写字楼的投资价值?
投资价值评估需综合考虑多个维度:区位(商圈成熟度、交通可达性)、物业品质(楼宇等级、硬件设施、物业管理)、租户构成与租金水平、市场供需关系及未来升值潜力(如区域规划)。我们会为客户提供专业的投资分析报告,包含现金流预测、投资回报率(ROI)及内部收益率(IRR)计算。
公司名义和个人名义购买写字楼有何区别?
主要区别在于购房资格、贷款政策、持有成本和未来转让:1. 资格:公司购买不限购,个人需符合北京购房资格;2. 贷款:公司名义一般可申请经营性贷款,但利率和期限与个人按揭不同;3. 税费:公司持有涉及房产税、企业所得税等,个人涉及个人所得税;4. 转让:公司股权转让可能比产权转让更具灵活性。具体选择需根据购买目的(自用或投资)和财务状况决定。
你们的服务如何收费?
我们的服务佣金通常由卖方支付,买方无需额外支付中介服务费。对于复杂的定制化咨询、资产评估或法务支持等专项服务,会在服务开始前与客户明确服务范围与费用标准,并签订正式协议,确保费用透明、合理。

开启您的北京理想办公之旅

请立即联系我们的资深顾问团队,获取专属写字楼解决方案与最新房源信息

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